Vous recherchez un logement sans compromis ? Découvrez ce magnifique appartement de 4 chambres avec terrasse de 18 m², garage, débarras, piscine et jardin à La Virreina, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Malaga. Un appartement lumineux, entièrement ouvert sur l'extérieur, prêt à vous accueillir dès aujourd'hui.
Spectaculaire appartement de 4 chambres avec terrasse de 18 m², garage et débarras à Ciudad Jardín (Malaga).
Espace, lumière, tranquillité et qualité de vie. Si vous recherchez un logement où votre famille profitera d'espace, de confort et d'un emplacement idéal, ce magnifique bien immobilier à La Virreina, proposé au prix du marché, a tout pour devenir votre prochain chez-vous.
Situé dans une résidence privée bien entretenue construite en 2001, cet appartement se distingue par son agencement exceptionnel, ses finitions haut de gamme et ses espaces communs généreux. Avec une surface construite de 92 m², dont 89 m² habitables, 4 chambres, 2 salles de bains, une superbe terrasse d'environ 18 m², une place de parking facilement accessible, un cellier, un ascenseur et une agréable orientation ouest, cet appartement offre un équilibre parfait entre fonctionnalité, confort et bien-être.
Un lieu conçu pour le plaisir.
Depuis le hall d'entrée, vous accédez à un vaste séjour/salle à manger séparé, très lumineux grâce à son orientation 100 % extérieure. De là, vous accédez à une magnifique terrasse avec vue dégagée sur la piscine et les jardins communs, un lieu idéal pour prendre un petit-déjeuner en plein air, se détendre au coucher du soleil ou partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.
La cuisine séparée et entièrement équipée comprend une buanderie pratique qui facilite le quotidien.
L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour les familles, les personnes en télétravail ou celles qui souhaitent accueillir des invités. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative, tandis qu'une deuxième salle de bains complète dessert le reste de l'appartement.
Qualité et confort dans les moindres détails
Cette maison a été conçue pour un confort optimal toute l'année et comprend :
• Climatisation centrale.
• Sols en marbre.
• Fenêtres en aluminium à double vitrage.
• Portes intérieures en bois.
• Excellente isolation thermique et acoustique.
• Immeuble avec ascenseur.
• Place de parking spacieuse et facilement accessible, incluse dans le prix.
• Débarras indépendant situé au même étage que le garage.
Un complexe résidentiel où il fait bon vivre toute l'année
L'un des atouts majeurs de cette propriété est son magnifique complexe résidentiel privé, conçu pour un cadre de vie sûr et familial.
Vous pourrez vous détendre dans la piscine commune, ouverte toute l'année, flâner dans les jardins soignés ou profiter de l'aire de jeux pour enfants. Le tout dans un espace privé sécurisé par des caméras de vidéosurveillance. Un emplacement de choix
La Virreina s'est imposée comme l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Malaga grâce à son atmosphère paisible, son excellent réseau de transports et sa proximité avec toutes les commodités. À proximité immédiate, vous trouverez supermarchés, écoles, lycées, pharmacies, cafés, restaurants, parcs, installations sportives et commerces de toutes sortes, facilitant ainsi votre quotidien et vous évitant de longs trajets.
De plus, le quartier bénéficie d'excellentes liaisons de transports en commun et d'un accès rapide à l'autoroute A-7 et aux principaux axes routiers de la ville, vous permettant de rejoindre le centre historique de Malaga en quelques minutes seulement.
Charges
• Charges de copropriété : 85 € par mois.
• Taxe foncière (IBI) : 325,92 € par an.
Une perle rare
Il est rare de trouver un bien immobilier qui réunit autant d'atouts : quatre chambres, deux salles de bains, une terrasse de 18 m², un garage, un cellier, un ascenseur, une piscine, un jardin, une exposition ouest, des pièces donnant sur l'extérieur et une magnifique résidence privée.
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Malaga.
Conformément au décret 218/2005 du 11 octobre, édicté par le gouvernement régional d'Andalousie, le client est informé que les frais de notaire, les frais d'enregistrement, la taxe sur les mutations immobilières (ITP) et autres frais liés à l'acquisition ne sont pas inclus dans le prix de vente. Les honoraires d'agence immobilière sont inclus.
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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